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Sobre nosotros

Contamos con activos inmobiliarios que ya generan rentabilidad real. No vendemos consejos: creamos oportunidades que multiplican tu inversión.

Invierte con nosotros y participa en proyectos seleccionados estratégicamente, donde las ganancias son tangibles desde el primer momento.

Sobre nosotros

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Estudio de arquitectura e ingeniería

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  • Estudio de arquitectura e ingeniería

“Especialistas en arquitectura e ingeniería aplicada a la inversión inmobiliaria, diseñando proyectos de rehabilitación, cambio de uso y desarrollo que maximizan el valor de los activos y, al mismo tiempo, garantizan viabilidad técnica y normativa”.

Nuestro estudio de arquitectura e ingeniería inmobiliaria combina visión técnica con enfoque inversor, por lo que proporcionamos proyectos ejecutivos, direcciones facultativas, estudios de viabilidad y gestión de licencias urbanísticas. De este modo, acompañamos operaciones de compra-rehabilitación-venta, reconversiones estratégicas y desarrollos residenciales y terciarios con total garantía técnica y económica.

01

Viabilidad

En primer lugar, realizamos un análisis técnico-económico exhaustivo de edificabilidad, aprovechamiento urbanístico, costes de obra y rentabilidad esperada, permitiéndote así validar la viabilidad de la inversión antes de la compra.

02

Rehabilitación

A continuación, diseñamos reformas integrales, rehabilitación energética, redistribuciones y actualizaciones funcionales que, en conjunto, incrementan significativamente el valor de mercado y la comercializabilidad del inmueble.

03

Uso y licencias

Además, gestionamos integralmente los cambios de uso (residencial, terciario, hotelero), la tramitación de licencias urbanísticas, declaraciones de obra nueva y segregaciones, desbloqueando de esta manera el valor oculto de cada activo.

04

Dirección

Finalmente, ofrecemos supervisión técnica de obras, control de calidad, certificaciones parciales y finales, garantizando así la ejecución conforme a proyecto, plazo y presupuesto para proteger tu inversión en todo momento.

Servicios especializados

Soluciones arquitectónicas e ingenieriles orientadas específicamente a maximizar el valor y la rentabilidad inmobiliaria

Due diligence técnica:

Por un lado, realizamos una inspección exhaustiva del estado constructivo, detectamos patologías estructurales, emitimos certificación energética, revisamos ITE/IEE y, además, cuantificamos la inversión necesaria para que puedas valorar correctamente el activo antes de la adquisición.

Desarrollo y promoción:

Por otro lado, desarrollamos proyectos completos de obra nueva y rehabilitación integral, coordinamos equipos multidisciplinares (arquitectos, ingenieros, aparejadores), gestionamos contratistas y, asimismo, controlamos costes para promociones residenciales y terciarias con total transparencia.

Gestión integral

En definitiva, coordinamos todo el proceso técnico desde el anteproyecto hasta la entrega de llaves. Esto incluye mediciones, presupuestos, licitación de obras, gestión administrativa de licencias y certificados finales de obra, garantizando de esta forma el cumplimiento normativo y la optimización de costes en cada fase.

Certificación
Segregaciones
Modelado 3D

Por una parte, emitimos certificados de eficiencia energética (CEE), diseñamos mejoras para alcanzar calificación A o B, gestionamos subvenciones Next Generation para rehabilitación energética y, además, aseguramos el cumplimiento de normativa CTE DB-HE para maximizar tanto el valor como la comercializabilidad del inmueble.

Asimismo, desarrollamos proyectos técnicos de segregación horizontal y vertical, división de fincas, agrupaciones y declaraciones de obra nueva independientes, desbloqueando así valor mediante el fraccionamiento estratégico de activos para venta unitaria o por lotes optimizados.

Finalmente, aplicamos modelado BIM (Building Information Modeling) de proyectos para mejorar la coordinación entre equipos, detectar interferencias, optimizar costes y, de esta manera, generar documentación técnica precisa que facilita tanto la presentación comercial como la toma de decisiones del inversor.